马来西亚房产投资
吉隆坡第二家园计划，房产+长期居留一站式服务
100万RM
最低投资额
4-6%
年租金回报
MM2H
第二家园计划
永久
房产产权
投资优势
- ✓第二家园计划
房产投资+长期居留身份 - ✓租金回报稳定
年租金回报率4-6% - ✓永久产权
外国人可购买永久产权房产 - ✓低生活成本
高品质生活，成本仅为新加坡1/3 - ✓增值潜力
吉隆坡核心区年增值3-5%
MM2H第二家园计划
申请条件
- 50岁以下： 流动资产50万马币，月收入4万马币
- 50岁以上： 流动资产35万马币，月收入4万马币
- 投资要求： 定期存款100万马币（50岁以上75万）
- 签证期限： 5+5年可续签
- 房产要求： 无强制购房要求，但购房可计入资产
热门投资区域
吉隆坡核心区
- KLCC周边： 双子塔区域，高端公寓集中
- 满家乐： 外国人社区，国际学校集中
- 白沙罗： 高端住宅区，生活环境优越
- 孟沙： 时尚生活区，租赁需求旺盛
其他热门地区
- 槟城： 文化遗产城市，养老度假优选
- 新山： 毗邻新加坡，价格优势明显
- 马六甲： 旅游城市，度假房产潜力
- 兰卡威： 免税岛，度假别墅投资
外国人购房门槛
- 各州不同，通常100万马币起
- 吉隆坡公寓：100万马币起（约150万人民币）
- 高端别墅：200万马币起（约300万人民币）
- 土地投资：需通过公司持有，门槛较高
💡 投资提示： 马来西亚MM2H第二家园计划是亚洲最受欢迎的长期居留项目之一。结合房产投资，可实现资产配置和身份规划双重目标。